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阿朵小镇A区A38地块艺展中心规划方案出炉

发布时间:2019-05-28 23:50 来源:未知 编辑:admin

  日前,阿朵小镇A区A38地块和艺展中心规划建筑方案出炉;其中A38地块总占地1.4万㎡,主要建设商业;艺展中心总建面2.94万㎡,主要建设多层建筑。从市场监测情况来看,别墅均价在2.4万元/㎡左右。

  该地块位于黄岛区开城路北,藏马山南侧,A38地块占地14315㎡,规划建设8栋2层、12栋3层商业建筑。总建筑面积为16824.76㎡,容积率1.01,绿地率25%,建筑密度 41.78%,停车位86个。

  本地块用地狭长,整体为一排建筑,根据地势错落有致,设计地上2层建筑8栋(已建4栋),3层建筑12栋的商业建筑。东侧开设9个出入口(其中含现状出入口一个),开设地库出入口3个。

  据CRIC系统显示:该项目地块市于2018年10月10日成交,青岛隆岳置业有限公司855万元底价竞得,成交楼板价604元/㎡

  建筑立面设计将传统居住理念的精华与现代建筑的简约概合,追求一种自然、和谐的感觉,用心雕琢每一个空间,以极简而不失热烈的设计理念营造一种极致的商业建筑格调,缔造出一款全新的商业建筑。

  该项目地块占地31219 ㎡,规划建设艺展中心一期含16栋多层建筑。总建筑面积为29350.06㎡ (地上建筑面积17054.05㎡,地下建筑面积12296.01 ㎡),容积率0.546,绿地率25%,建筑密度 40%,停车位107个(其中地上7个)。

  该规划地块属于樱花大道以南、藏马山 区域。北侧东侧为绿地,东南侧为长阡沟村坑塘 水面,西南侧空地。规划用地面积 为 31219 ㎡。

  基地位于藏马山山麓南坡,俯瞰水面,远眺大海, 视线开阔,环境优美。本案充分利用场地现状条件, 在相对紧张的用地条件下整体建筑布图顺应自然 地形,解决了高差问题的同时各楼栋均取得了良 好的景观视线。 基地内布置的建筑为多层建筑,顺着山坡层层叠 落,可以分为上中下三个层次,每个层次均有良 好的到达性,满足使用功能要求。来源:克而瑞青岛

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